Ylläksen Kukas
Kukas on Kuerin toinen vaihe: kahdeksan erillistä, parvellista huvilaa Äkäslompolossa osoitteessa Sivulantie 6. Avarat oleskelutilat, korkea huonekorkeus ja suuret päätyikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Huvilan voi ostaa omaan lomailuun tai vuokrata omien käyttöaikojen ulkopuolella.
- —8 erillistä, parvellista huvilaa
- —Huoneistoalat 50 m² ja 65,5 m²
- —Avokeittiö ja oleskelutilat alakerrassa, parvella lisämakuupaikat
- —Hiihtoladut, maastopyöräreitit ja moottorikelkkareitit 100 metrin päässä
- —Palvelut (K-Market, apteekki, ravintolat) noin 300 metrin päässä
- —Ylläksen laskettelurinteet 4 km, Pallas-Yllästunturin kansallispuisto vieressä
Hinnasto
Vesimaksu 25 €/hlö/kk. Esitetyt vastikkeet, käyttökorvaukset ja tontin lunastushinta ovat arvioita tulevasta kehityksestä, eivätkä välttämättä vastaa todellista tulevaa kehitystä.
Rahoitusvastikkeet perustuvat rakennuttajan 14.7.2026 hinnastoon: lyhennysvapaana 2,25 € osakkeelta kuukaudessa ja lyhennyksellisenä 4,43 € osakkeelta kuukaudessa. Se vastaa yhtiölainaosuudelle noin 4,5 prosentin kokonaiskorkoa (korkoarvio 12 kk euribor ja marginaali 1,5 %). Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois tai ottaa vastattavakseen.
Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisesti omaksi lunastettava vuokratontti. Tontin perusvuokra on 34 200 €/v, sidottu elinkustannusindeksiin. Osakkeenomistaja voi valita, onko huoneisto vuokratontilla vai lunastaako yhtiö tonttiosuuden omaksi. Lunastushinta ei sisällä muita maksuja, kuten varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Kukas on kauppavalmis ja RS-turva-asiakirjat ovat luettavissa varauslomakkeen kautta, joten varaus tehdään sitovana. Varaukset käsitellään saapumisjärjestyksessä. Varaus on voimassa kolme viikkoa: kauppa tehdään sen aikana, tai varaus raukeaa. Tanja Sotka vahvistaa varauksen henkilökohtaisesti ja sopii kanssasi kaupanteosta.
Siirry varaamaan →Esite sisältää pohjaratkaisut, rakennustapaselostuksen, asemakuvan ja sijaintikartan. Jätä sähköpostisi, niin saat esitteen heti — lähetämme sen myös sähköpostiisi.