Ylläksen Kuer
Kk Oy Ylläksen Kuer on hankkeen ensimmäinen vaihe: kahdeksan erillistä, parvellista huvilaa Äkäslompolossa osoitteessa Sivulantie 6 (talot 9–16). Kuer on kauppavalmis ja RS-turva-asiakirjat ovat luettavissa. Luovutus on marraskuussa 2026. Huvilan voi ostaa omaan lomailuun tai vuokrata omien käyttöaikojen ulkopuolella.
- —8 erillistä, parvellista huvilaa — talot 9–16
- —Huoneistoalat 50 m² ja 65,5 m²
- —Avokeittiö ja oleskelutilat alakerrassa, parvella lisämakuupaikat
- —Hiihtoladut, maastopyöräreitit ja moottorikelkkareitit 100 metrin päässä
- —Palvelut (K-Market, apteekki, ravintolat) noin 300 metrin päässä
- —Ylläksen laskettelurinteet 4 km, Pallas-Yllästunturin kansallispuisto vieressä
Esite sisältää pohjaratkaisut, rakennustapaselostuksen, asemakuvan ja sijaintikartan. Jätä sähköpostisi, niin saat esitteen heti — lähetämme sen myös sähköpostiisi.
Vaiheen 1 huvilat ja hinnat
Velaton hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois tai ottaa vastattavakseen. Vesimaksu 25 €/hlö/kk. Esitetyt vastikkeet ovat arvioita tulevasta kehityksestä, eivätkä välttämättä vastaa todellista tulevaa kehitystä. Rakennuttaja pidättää oikeudet muutoksiin. Hinnat ovat rakennuttajan hinnaston 12.1.2026 mukaiset ja vastikearviot RS-taloussuunnitelman 12.6.2026 mukaiset.
Yhtiölaina on sidottu 12 kk euribor-korkoon 1,5 %:n marginaalilla. Rahoitusvastike sisältää aluksi vain koron osuuden (arvioitu 4,298 %:n kokonaiskorolla, euribor 12.5.2026) ja nousee, kun lainan lyhennykset alkavat. Kokonaiskorko vahvistetaan valmistumisen yhteydessä.
Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisesti omaksi lunastettava vuokratontti. KkOy Ylläksen Kuerin tontin vuosivuokra on 17 076 €, sidottu elinkustannusindeksiin. Osakkeenomistaja voi valita, onko huoneisto vuokratontilla vai lunastaako yhtiö tonttiosuuden omaksi. Lunastushinta ei sisällä muita maksuja, kuten varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Yhtiö on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, ei asunto-osakeyhtiö.
Kuer on kauppavalmis ja RS-turva-asiakirjat ovat luettavissa varauslomakkeen kautta, joten varaus tehdään sitovana. Varaukset käsitellään saapumisjärjestyksessä. Tanja Sotka vahvistaa varauksen henkilökohtaisesti ja sopii kanssasi kaupanteon yksityiskohdista.
Siirry varaamaan →